Ввод ИПУ горячего водоснабжения в эксплуатацию

Порядок ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета, установленного в жилом помещении в многоквартирном доме, жилом доме.

Бланк заявления на ввод ИПУ в эксплуатацию (нажать для скачивания)

  • Как передаются показания ИПУ.
  • В каких случаях ИПУ считается неисправным.
  • Информация о последствиях недопуска потребителем исполнителя в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое (нежилое) помещение или домовладение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных потребителем сведений о показаниях приборов учета.
  • Информация о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического.
  • Нарушения в использовании предоставляемых услуг.
  • Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета

Информация по индивидуальным приборам учета, установленным в жилых помещения бытовых абонентов, в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства №354 от 6 мая 2011г ( далее – Правила).

 

  1. Порядок ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета, установленного в жилом помещении в многоквартирном доме, жилом доме.

Ввод установленного индивидуального прибора учета (далее – ИПУ) в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого помещения, поданной исполнителю. (п.81 Правил.).

Вы можете подать заявление, обратившись лично по адресу 241019, г.Брянск пр-кт. Ст.Димитрова, 43 к.116 или направив письмо Почтой России. Кроме того, Вы можете воспользоваться бесконтактным способом передачи данных путем направления их на электронную почту ipu@bkenergo.ru

Бланк заявления на ввод ИПУ в эксплуатацию (нажать для скачивания)

В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:

-соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте,

-соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета,

-наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета),

-работоспособность прибора учета (п. 81(4) Правил).

По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию (п.81(6) Правил).

Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета (п. 81(8) Правил). Один экземпляр передается потребителю.

Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 – 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. (п. 81(14) Правил).

В случае, если квартира находится в долевой собственности и начисление платы производится по нескольким лицевым счетам, для корректного начисления платы   необходимо, что бы было достигнутого соглашения между всеми потребителями в квартире о порядке определения объема предоставляемой коммунальной услуги,  и о его распределении между всеми потребителями в квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано собственниками или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителям в квартире в соответствии с полученным от них соглашением.

При отсутствии соглашения расчет начисления платы за коммунальную услугу будет проводиться пропорционально на всех собственников.

 

  1. Как передаются показания ИПУ.

Для произведения корректного начисления платы за предоставленные  коммунальные услуги необходимо производить снятие показаний ИПУ в соответствии с инструкцией завода-изготовителя своевременно передавать показания в ООО «РИРЦ Брянской области» до 25 числа ежемесячно.

 

  1. В каких случаях  ИПУ считается не исправным.

Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию. (п. 81(5) Правил).

Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (п. 81(12) Правил).

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности) (81(13).Правил).

Именно собственники жилых помещений МКД обязаны следить за действием поверки ИПУ ГВС, установленных в принадлежащих им на праве собственности или иных основаниях квартирах, и своевременно совершать необходимые действия по устранению причин выхода прибора учета из строя (в том числе истечения межповерочного интервала поверки прибора учета) и информировании исполнителя коммунальных услуг о предпринятых действиях и результатах, согласно  пп. «д» п.34 Правил.

 

  1. Информация о последствиях недопуска потребителем исполнителя в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое (нежилое) помещение или домовладение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных потребителем сведений о показаниях приборов учета.

Исполнитель коммунальных услуг имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (п. 32(г) Правил).

Потребитель обязан, в соответствии с п. 34 Правил:

– сохранять установленные исполнителем при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные приборы учета контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;

– допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных приборов учета, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета, но не чаще 1 раза в 3 месяца.

В случае недопуска 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаний приборов учета, информация о показаниях прибора учета, предоставленных потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги. Исполнитель оставляет за собой право производить расчет платы за горячее водоснабжение исходя из норматива потребления коммунальной  услуги с учетом количество постоянно и временно проживающих в квартире, а так же с учетом повышающего коэффициента, равного 1,5 (п. 60(1) Правил).

 

  1. Информация о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического.

Исполнитель имеет право устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках индивидуальных приборов учета по горячей воде, контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (пп. г(1) п.32 Правил).

Запрещается самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления) либо конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, а также в работу оборудования или программных средств, а так же несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.(п.”г”).

Отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При выявление несанкционированного вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, начисления  за коммунальные услуги исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. (п.81(11).

 

 

 

  1. Нарушения в использовании предоставляемых услуг.

Потребитель не вправе:

а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;

б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления) либо конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, использовать оборудование и (или) иные технические устройства или программные средства, позволяющие искажать показания приборов учета;

д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;

е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При выявление несанкционированного вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, начисления  за коммунальные услуги производятся, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. (п.81(11) Правил).

 

  1. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета

 

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами “д” и “е” пункта 4 Правил.

Обязательные требования по учету потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета каждой категории таких ресурсов определены ст. 13 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета определяются Приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства РФ от 28.08.2020 года № 485.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Временное отсутствие в квартире проживающих не является основанием для изменения начисления платы за горячую воду.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения ((п.56(2), п.86 Правил)).